深圳的房?jī)r(jià)一直以來(lái)都是全國(guó)的因此很多人都希望能夠在深圳買(mǎi)房。然而深圳的戶口政策也比較嚴(yán)格對(duì)于非深圳戶口的人士來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不是一件容易的事情。那么深圳戶口買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題呢？下面就來(lái)一一介紹。

一、深圳戶口買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)

如果你是深圳戶口那么在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)你就可以享受到很多優(yōu)惠政策。比如說(shuō)你可以申請(qǐng)公積金貸款可以享受到稅費(fèi)減免等等。因此如果你是深圳戶口那么在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)就更加容易。

二、深圳戶口買(mǎi)房的限制

雖然深圳戶口買(mǎi)房有很多優(yōu)勢(shì)但是也有一些限制。深圳戶口只能購(gòu)買(mǎi)自住房不能購(gòu)買(mǎi)投資房。如果你是單身那么購(gòu)買(mǎi)的房屋不能超過(guò)40平方米；如果你已婚那么購(gòu)買(mǎi)的房屋不能超過(guò)90平方米。深圳戶口購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格也有一定的限制價(jià)格不能超過(guò)當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià)的3倍。

三、深圳戶口買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)

如果你是深圳戶口那么在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需要注意的事項(xiàng)也比較多。你需要了解當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)情況不要盲目購(gòu)買(mǎi)。你需要了解自己的購(gòu)房資格不能超過(guò)規(guī)定的限制。你還需要注意購(gòu)房合同的條款尤其是關(guān)于物業(yè)費(fèi)、裝修等方面的內(nèi)容。

四、如何提高購(gòu)房成功率

如果你是非深圳戶口但是也想在深圳購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)那么你可以通過(guò)以下幾個(gè)途徑來(lái)提高購(gòu)房成功率。你可以選擇購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房或者經(jīng)濟(jì)適用房這些房產(chǎn)的價(jià)格比較低購(gòu)買(mǎi)的門(mén)檻也比較低。你可以選擇購(gòu)買(mǎi)二手房這樣可以避免搖號(hào)等限制。你可以選擇在深圳租房一段時(shí)間等到有了深圳的社保和納稅記錄后再來(lái)購(gòu)房。

總之深圳戶口買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題比較多但只要你了解了相關(guān)的政策和規(guī)定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)就不是一件難事。希望本文對(duì)你有所幫助。