在中國(guó)，戶(hù)口是一個(gè)很重要的身份證明，也是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一個(gè)重要條件。對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，在深圳購(gòu)買(mǎi)公寓可能會(huì)遇到一些困難。但是，只要掌握了一些相關(guān)政策和規(guī)定，外地戶(hù)口也可以在深圳購(gòu)買(mǎi)公寓。

一、政策規(guī)定

根據(jù)《深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記暫行辦法》的規(guī)定，外地戶(hù)口可以購(gòu)買(mǎi)深圳市的商業(yè)住宅，但是不能購(gòu)買(mǎi)非住宅類(lèi)房產(chǎn)，如商鋪、辦公室等。此外，外地戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)深圳市的商業(yè)住宅，需要滿(mǎn)足以下條件

1.已在深圳市連續(xù)工作或生活滿(mǎn)1年；

2.有在深圳市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)1年的記錄；

3.有在深圳市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社保記錄。

二、購(gòu)房流程

1.選擇心儀的房產(chǎn)

首先，外地戶(hù)口需要選擇自己心儀的房產(chǎn)。在選擇房產(chǎn)時(shí)，需要考慮自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)也要了解房產(chǎn)的價(jià)格和地理位置等因素。

2.核實(shí)購(gòu)房資格

在購(gòu)買(mǎi)深圳市的商業(yè)住宅之前，外地戶(hù)口需要核實(shí)自己是否符合購(gòu)房條件?？梢酝ㄟ^(guò)咨詢(xún)房產(chǎn)中介或者相關(guān)部門(mén)，了解自己的購(gòu)房資格。

3.辦理貸款

如果外地戶(hù)口沒(méi)有足夠的現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，可以考慮辦理住房貸款。在辦理貸款時(shí)，需要提供一些基本的材料，如身份證、戶(hù)口本、工作證明、收入證明等。

4.簽訂購(gòu)房合同

在確認(rèn)自己符合購(gòu)房條件并辦理好貸款之后，外地戶(hù)口需要與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。在簽訂合同時(shí)，需要注意合同的條款和內(nèi)容，確保自己的利益不受損失。

5.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，外地戶(hù)口需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)需要提供一些基本的材料，如身份證、戶(hù)口本、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。

總之，外地戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)深圳公寓需要符合相關(guān)政策和規(guī)定，同時(shí)也需要掌握一些購(gòu)房流程和技巧。如果有相關(guān)疑問(wèn)，可以咨詢(xún)房產(chǎn)中介或者相關(guān)部門(mén)。