這是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題，很多非深圳戶籍人士想在深圳購(gòu)房，但不知道具體的操作流程和注意事項(xiàng)。以下是一些解答和建議

1. 首先，需要了解深圳的購(gòu)房政策。根據(jù)深圳市房產(chǎn)管理局的規(guī)定，非深圳戶籍人士可以在深圳購(gòu)房，但需要符合以下條件

（1）已在深圳繳納社保或個(gè)稅滿一年；

（2）已在深圳連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿兩年；

（3）已在深圳購(gòu)房一年以上。

2. 其次，需要了解深圳的購(gòu)房限制。根據(jù)深圳市政府發(fā)布的《深圳市商品住房銷售管理辦法》，非深圳戶籍人士在購(gòu)買商品住房時(shí)，面積不得超過(guò)140平方米，且只能購(gòu)買一套。

3. 第三，需要選擇合適的購(gòu)房方式。非深圳戶籍人士可以通過(guò)以下方式購(gòu)房

（1）自購(gòu)房即直接在市場(chǎng)上購(gòu)買房屋，但需要符合上述條件和限制。

（2）公租房深圳市政府為非深圳戶籍人士提供公租房，但需滿足一定的條件和審核流程。

（3）租賃房如果不符合購(gòu)房條件或不想購(gòu)房，可以選擇租賃房屋，深圳市政府也為非深圳戶籍人士提供了租賃房屋的政策和服務(wù)。

總之，非深圳戶籍人士在深圳購(gòu)房需要了解相關(guān)政策和限制，選擇合適的購(gòu)房方式，并且需要提前做好資金準(zhǔn)備和審批手續(xù)。同時(shí)，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師，以避免不必要的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。