深圳作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)先行區(qū)，吸引著越來(lái)越多的人才前來(lái)發(fā)展、生活。然而，對(duì)于沒(méi)有深圳戶(hù)口的人來(lái)說(shuō)，想要在深圳安家落戶(hù)并買(mǎi)房置業(yè)卻面臨著一系列的問(wèn)題。在這里，我們?yōu)榇蠹以敿?xì)介紹深圳戶(hù)口和房產(chǎn)證的辦理流程及需要注意的事項(xiàng)。

一、深圳戶(hù)口辦理流程

在深圳，辦理戶(hù)口有三種常見(jiàn)的方式：應(yīng)屆生入戶(hù)、學(xué)歷入戶(hù)和職稱(chēng)入戶(hù)。

1. 應(yīng)屆生入戶(hù)

應(yīng)屆生入戶(hù)是深圳最快速的入戶(hù)方式之一，但是同時(shí)也是最為嚴(yán)格的。申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足以下條件：

1）身體健康。

2）具備全日制專(zhuān)科及以上學(xué)歷，畢業(yè)時(shí)間不超過(guò)2年。

2. 學(xué)歷入戶(hù)

學(xué)歷入戶(hù)是相對(duì)較為容易的入戶(hù)方式，但是需要具備以下條件：

1）全日制大專(zhuān)學(xué)歷，35周歲以?xún)?nèi)，有深圳社保繳納記錄。

2）全日制本科學(xué)歷，45周歲以?xún)?nèi)，有深圳社保繳納記錄。

3. 職稱(chēng)入戶(hù)

職稱(chēng)入戶(hù)是適用于沒(méi)有學(xué)歷背景但擁有職稱(chēng)的人士的入戶(hù)方式，需要具備以下條件：

1）系統(tǒng)集成證書(shū)（中級(jí)職稱(chēng)），45周歲以?xún)?nèi)，有深圳社保繳納記錄，并且不低于中專(zhuān)學(xué)歷。

2）信息項(xiàng)目管理師（高級(jí)職稱(chēng)），50周歲以?xún)?nèi)，有深圳社保繳納記錄，并且不低于中專(zhuān)學(xué)歷。

二、深圳房產(chǎn)證辦理流程

辦理深圳房產(chǎn)證需要經(jīng)過(guò)以下流程：

1. 在房管局領(lǐng)取《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其它相關(guān)合同。

2. 在辦理銀行貸款或者委托中介的情況下，銀行或者中介公司將房款匯到賣(mài)方的賬戶(hù)上。

3. 在購(gòu)房人以及賣(mài)方雙方的當(dāng)?shù)毓C處辦理公證手續(xù)。

4. 在房管局辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

需要注意的是：

1. 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，需要提供身份證原件和復(fù)印件、戶(hù)口本原件和復(fù)印件、結(jié)婚證或離婚協(xié)議書(shū)或單身證明等相關(guān)證件。

2. 在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后約定交付房產(chǎn)登記的時(shí)間。登記前，賣(mài)方需要提供房屋的所有權(quán)證原件。

3. 辦理過(guò)程中應(yīng)盡量選擇正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和產(chǎn)權(quán)中介，以免上當(dāng)受騙。

2023入戶(hù)深圳的條件目前還沒(méi)有最新的官方發(fā)布，但是我們可以參考過(guò)去幾年的標(biāo)準(zhǔn)和政策，大概可以對(duì)未來(lái)的入戶(hù)條件有一個(gè)初步的了解。無(wú)論選擇何種入戶(hù)方式，都需要提前規(guī)劃和準(zhǔn)備相關(guān)的材料，以免漏提造成時(shí)間和金錢(qián)上的浪費(fèi)。