近年來，房價節(jié)節(jié)攀升，許多人都在覬覦著在深圳置業(yè)。但對于那些沒有深圳戶口的人來說，在辦理買房手續(xù)時還需要有所注意。在這篇文章中，我們將說明辦理非深戶買房需要注意的事項，同時也會講一講入戶深圳的條件和要求。

辦理非深戶買房，需要注意以下事項：

一、繳納社保

當你在深圳買房時，首先需要繳納深圳社保，這是非常重要的。根據(jù)深圳的相關規(guī)定，購買二手房的非深戶買主，需要在購房前至少連續(xù)繳納12個月的社保，而購買新房的非深戶買主則需要在購房前至少連續(xù)繳納24個月的社保。

二、核實購房資格

在辦理購房手續(xù)時，需要向房產(chǎn)開發(fā)商或房產(chǎn)中介提供購房人的相關證件以證明自己的戶籍。如果在核實購房人的戶籍時出現(xiàn)問題，則有可能導致購房合同無效。

三、按揭貸款需要增加抵押物

非深戶買主購買的房產(chǎn)無法進行抵押，因此銀行對非深戶的按揭貸款相對更慎重，往往需要你提供額外的抵押物。此外，辦理按揭貸款還需要提供一些材料，比如購房合同、擔保人的相關證件等等。

入戶深圳的條件和要求：

1、年齡

辦理入戶深圳要求申請人年滿18周歲，未滿18周歲則只能辦理隨遷戶。值得注意的是，歸國華僑和港澳同胞除外，對于他們來說，入戶深圳的要求是年滿14周歲。

2、身體條件

入戶深圳的申請人需要身體健康，不得患有與居住環(huán)境不相適應的疾病，并需要提供身體健康證明。

3、學歷

學歷入戶是非?？焖俚娜霊舴绞街?。全日制大專學歷者應年滿18周歲且年齡不超過35周歲，有深圳社保繳納記錄；全日制本科學歷者應年滿18周歲且年齡不超過45周歲，有深圳社保繳納記錄。

4、職稱

考證入戶是較為簡單的入戶方式之一。具體來說，需要申請人年齡不超過45周歲、有深圳社保繳納記錄，并且職稱為系統(tǒng)集成證書（中級職稱），且不低于中專學歷；或年齡不超過50周歲、有深圳社保繳納記錄，并且職稱為信息項目管理師（高級職稱），且不低于中專學歷。

上述就是入戶深圳的要求和辦理非深戶買房需要注意的事項。入戶深圳雖然要求比較嚴格，但只要符合條件，入戶還是相對簡單的。在購買房產(chǎn)時，需要認真核實自己的購房資格以及提供必要的材料，以避免不必要的麻煩和損失。