深圳是我國經(jīng)濟特區(qū)的代表城市之一房價一直居高不下。但是在深圳購房會遇到一些問題。本文將為大家介紹深圳有房非深圳戶口怎么辦希望能夠幫助大家解決問題。

1. 購房限制

在深圳購房有一定的限制。目前深圳市規(guī)定非深圳戶籍的人在深圳購買住房的面積不能超過40平方米且只能購買新建商品房。

2. 購房條件

除了面積限制之外非深圳戶籍的人在深圳購房還需要滿足一些條件。購房人必須在深圳連續(xù)繳納社?；騻€稅滿3年以上；購房人在深圳的工作單位必須有營業(yè)執(zhí)照并且已經(jīng)在深圳注冊成立了分支機構(gòu)或者辦事處；購房人在深圳的工作單位必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。

3. 購房流程

如果符合購房條件非深圳戶籍的人在深圳購房的流程與深圳本地戶籍的人基本相同。購房人需要在深圳市住房和建設(shè)局進行備案登記；購房人需要繳納房屋交易稅和契稅；購房人需要在深圳市不動產(chǎn)登記中心進行房屋登記。

4. 購房注意事項

在深圳購房非深圳戶籍的人需要注意一些事項。購房人要選擇合適的房源不要被一些不良中介所騙；購房人需要了解深圳的房屋市場避免因為市場波動而導(dǎo)致?lián)p失；購房人需要了解深圳的房屋政策以免因為政策的變化而影響到自己的購房計劃。

深圳是一個繁榮的城市房價一直居高不下。在深圳購房會遇到一些問題。但只要符合購房條件購房流程與深圳本地戶籍的人基本相同。購房人需要選擇合適的房源了解深圳的房屋市場和政策以免因為市場波動和政策變化而影響到自己的購房計劃。