深圳是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)城市之一，住宅商品房的建設(shè)和銷售也是非常活躍的。很多人在買房的時(shí)候會(huì)考慮到是否需要注冊(cè)一家公司，以便能夠享受到稅收的優(yōu)惠和更好的財(cái)務(wù)管理。那么，深圳住宅商品房注冊(cè)公司需要嗎？本文將詳解深圳住宅商品房注冊(cè)流程。

首先，需要明確的是，深圳住宅商品房注冊(cè)公司不是必須的。很多人認(rèn)為只有公司才能享受到稅收優(yōu)惠，但實(shí)際上，個(gè)人也可以通過各種方式享受到稅收優(yōu)惠，如購(gòu)買首套房、租房等等。因此，注冊(cè)公司并不是為了享受稅收優(yōu)惠。

那么，注冊(cè)公司的目的是什么？其實(shí)，注冊(cè)公司的主要目的是為了更好的財(cái)務(wù)管理和資產(chǎn)保護(hù)。比如，注冊(cè)公司可以更好地管理房產(chǎn)租賃，進(jìn)行財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)，同時(shí)也能夠更好地保護(hù)個(gè)人資產(chǎn)。另外，注冊(cè)公司也能夠建立更為正式的業(yè)務(wù)關(guān)系，讓業(yè)務(wù)伙伴對(duì)你的信譽(yù)更為信任。

下面，我們來詳解深圳住宅商品房注冊(cè)流程。首先，需要提供的材料有：公司設(shè)立登記申請(qǐng)書、公司章程、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件、代理人身份證及其復(fù)印件、住所使用證明。其中，住所使用證明需要提供房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明等文件，以證明你有合法的住所。

接下來需要進(jìn)行核名。在這里需要注意，公司名稱不能過長(zhǎng)，不能有敏感詞匯，同時(shí)還需要符合工商局的相關(guān)規(guī)定。核名可以在工商局官網(wǎng)上進(jìn)行，全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中也可查詢已有的公司名稱，以避免沖突。

核名通過后，就需要注冊(cè)公司了。注冊(cè)公司的流程分為兩個(gè)步驟：首先是在深圳市工商行政管理局注冊(cè)，然后才能到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記，才能夠真正成為一家合法的公司。在注冊(cè)公司這一步，很多人不愿意自己跑一趟，而是選擇找代辦公司代理注冊(cè)。注冊(cè)公司的費(fèi)用一般在500元左右，不過代辦公司可能會(huì)額外收取一些跑腿費(fèi)等其它費(fèi)用。

在注冊(cè)公司之后，還需要進(jìn)行一些后續(xù)操作，如刻章、做賬報(bào)稅、銀行開戶。其中，刻章是免費(fèi)的，工商局會(huì)直接把單子發(fā)給附近的刻章店，而做賬報(bào)稅的收費(fèi)各公司不一，大致在2000元左右。銀行開戶本身是不收費(fèi)的，但找代辦公司幫忙可能會(huì)收取跑腿費(fèi)。開好公司賬戶后，銀行每年會(huì)收取賬戶管理費(fèi)，不同銀行收費(fèi)略有不同，需要注意及時(shí)繳納。

總之，深圳住宅商品房注冊(cè)公司可以享受到很多優(yōu)勢(shì)，但并不是必須的。注冊(cè)公司的過程不是很復(fù)雜，費(fèi)用也不高，只是一些后續(xù)操作需要注意及時(shí)處理。為了更好的管理財(cái)務(wù)和保護(hù)資產(chǎn)，注冊(cè)公司是一種很不錯(cuò)的選擇。