深圳拆遷房屋轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)的可能性

在深圳，拆遷房屋常常被視為一種面臨困境的資產(chǎn)。由于政策限制、位置等因素，這些房屋常常很難變現(xiàn)。然而，有人發(fā)現(xiàn)，將拆遷房屋進(jìn)行注冊(cè)，成為一家公司的“孵化器”，或?qū)⑹且粋€(gè)不錯(cuò)的選擇。

首先，在深圳注冊(cè)公司并不是一個(gè)難事。流程并沒有想象中那么繁瑣，費(fèi)用也相對(duì)較低。注冊(cè)公司往往只需要花費(fèi)一些代辦跑腿費(fèi)以及一些政府規(guī)定的費(fèi)用，比如核名、刻章、商務(wù)掛靠地址等等。注冊(cè)公司后，還要做賬報(bào)稅，此項(xiàng)費(fèi)用也因規(guī)模不同而異，但當(dāng)前一般都在2000-6000元之間。

其次，將拆遷房屋轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)，也不是不可能的。比如，可以將拆遷房屋改善后作為自己公司的辦公場(chǎng)所，并且出租給其他小型公司使用。這樣一來(lái)，公司就可以在資產(chǎn)上獲得更多的價(jià)值。此外，城市的商業(yè)化進(jìn)程越來(lái)越明顯，拆遷房屋根據(jù)具體區(qū)域和環(huán)境，也可以變身成商鋪等類型經(jīng)營(yíng)。

當(dāng)然，拆遷房屋轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)也并非沒有風(fēng)險(xiǎn)。這需要企業(yè)家熟知政府相關(guān)政策、城市規(guī)劃、房屋使用權(quán)等方面。此外，拆遷房屋本身的年限也需要考慮。如果要將其賣出或長(zhǎng)期出租等情況，往往需要予以規(guī)劃和安排。此外，對(duì)于多人共有或投資方案需要提前設(shè)計(jì)、協(xié)商等等也同樣需要組織好。

綜上所述，拆遷房屋轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)雖面臨風(fēng)險(xiǎn)，但憑借一定的規(guī)劃和合理的運(yùn)營(yíng)策略，同樣也可以成為一條新的商業(yè)道路。如果您正在猶豫，不妨先從注冊(cè)公司開始，然后設(shè)計(jì)出更多可行的轉(zhuǎn)型方案，這樣也許未來(lái)能夠在這種“難產(chǎn)生”的困境中找到突破口。