深圳房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊攻略

房地產(chǎn)業(yè)是中國經(jīng)濟的重要支柱之一，深圳也是中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重鎮(zhèn)之一。如果你想在深圳開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，那么注冊一家房地產(chǎn)開發(fā)公司是必不可少的步驟。那么，注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司需要哪些資料和流程呢？

首先，需要提醒的是，深圳注冊公司的流程并不復雜，費用也不高，而且很多公司只收取做賬報稅的費用，注冊則是免費贈送。不過，除了這些費用之外，注冊公司還會涉及到以下幾個費用：

1. 核名費

在深圳注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司之前，需要進行公司名稱的核名。核名需要去工商局，如果是公司名稱首次核準，核名是免費的。

2. 商務掛靠地址費

注冊公司需要有一個營業(yè)地址，如果你沒有固定的辦公場所，可以采用商務掛靠地址的方式。商務掛靠地址費用在900元起。

3. 刻章費

注冊公司需要印章，一般是公章和財務章。在深圳，注冊公司需要的刻章費用是免費的，工商局會直接把單發(fā)給附近的刻章店，然后再發(fā)給企業(yè)。

如果是變更公司名稱需要換章，就需要自己付費了。一般在200-500元不等，主要是看換章的個數(shù)。

4. 做賬報稅費

做賬報稅的費用各個公司都沒有統(tǒng)一價，如果非要說一個準確的價格，一般做賬公司，小規(guī)模都是一年2000左右，如果是一般納稅人，一般納稅人記賬報稅一年差不多是5000-6000元或者需要開票或經(jīng)常外出處理事務，價格會更高一些。

5. 銀行開戶費

去銀行開戶是不收費的，如果找代辦公司幫忙，會收取跑腿費。對公戶開好之后，銀行每年會收取一個賬戶管理費，不同銀行定價標準不一樣，一般就是幾百塊錢。

除了費用之外，注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司還需要準備以下幾份資料：

1. 公司設立登記申請書

在公司注冊之前，需要準備一份公司設立登記申請書，這是向工商局申請注冊的必備文件。

2. 公司章程

公司章程是公司的基本法規(guī)，需要在注冊時提交。

3. 法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件

如果注冊公司的是法人股東，需要提供股東的資格證明；如果是自然人股東，則需要提供個人身份證復印件。

4. 代理人身份證及其復印件

如果注冊公司的時候需要委派代理人進行代理，那么代理人的身份證及其復印件也需要提供。

5. 住所使用證明

注冊公司需要提供一個營業(yè)地址，如果是自己的房產(chǎn)，需要提供產(chǎn)權證；如果是租賃的，需要提供租賃協(xié)議或者房東的授權函。

總的來說，深圳注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司并不是一件費時費力的事情，只需要準備一系列必要的資料及費用，就可以順利注冊。如果有任何不明白的地方，可以咨詢專業(yè)的注冊公司或會計師事務所。