在深圳注冊(cè)公司是不難的，而商住樓注冊(cè)公司也是一種選擇，因?yàn)樯套鞘巧钲跇鞘兄械囊环N房屋類(lèi)型，可以同時(shí)兼具居住和商業(yè)用途，適合于小型企業(yè)或者家庭創(chuàng)業(yè)的初創(chuàng)公司。本文將就商住樓注冊(cè)公司的流程與注意事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的解析。

首先，商住樓注冊(cè)公司所需的材料與普通公司注冊(cè)材料相同，需要公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)、公司章程、法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復(fù)印件、代理人身份證及其復(fù)印件、住所使用證明等材料。需要注意的是，在商住樓注冊(cè)公司的住所使用證明中，需要有商業(yè)使用權(quán)的證明，因?yàn)樯套强梢酝瑫r(shí)使用于居住和商業(yè)用途。

其次，注冊(cè)公司所需要的費(fèi)用包括核名費(fèi)、商務(wù)掛靠地址費(fèi)、刻章費(fèi)、做賬報(bào)稅費(fèi)以及銀行開(kāi)戶費(fèi)。其中，核名費(fèi)是免費(fèi)的，而商務(wù)掛靠地址費(fèi)每年的起價(jià)是900元，刻章費(fèi)是免費(fèi)的，做賬報(bào)稅費(fèi)因各個(gè)公司而異，一般小規(guī)模的做賬公司是一年2000元左右，而一般納稅人做賬報(bào)稅則要5000-6000元左右，銀行開(kāi)戶費(fèi)用是不收費(fèi)的，但如果找代辦公司幫忙則可能會(huì)產(chǎn)生跑腿費(fèi)。

最后，商住樓注冊(cè)公司需要注意其住所證明的商業(yè)使用權(quán)，還需要注意銀行賬戶管理費(fèi)的繳納以及注銷(xiāo)手續(xù)，以免產(chǎn)生欠費(fèi)。此外，商住樓在注冊(cè)公司后，還需要根據(jù)實(shí)際需要選擇其合適的使用方案，比如商業(yè)用途的面積與居住用途的占比等。因?yàn)樯套峭瑫r(shí)具備商業(yè)與居住用途，所以需要經(jīng)過(guò)一定的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，才能更好地服務(wù)于公司或住戶的需求。

總之，商住樓注冊(cè)公司雖然不難，但仍需要注意上述流程與細(xì)節(jié)問(wèn)題，在正式注冊(cè)之前要對(duì)自身需求有所認(rèn)知與規(guī)劃。同時(shí)，該類(lèi)型的房產(chǎn)也不僅僅適用于公司注冊(cè)，對(duì)于有需求的家庭或投資者也是一種可選擇的房屋形式。