深圳民宅注冊公司房屋性質(zhì)有哪些要求

很多的創(chuàng)業(yè)者在注冊公司的時(shí)候,選擇用住宅作為公司注冊地址是十分的困難,不僅會(huì)為公司注冊的地址,對公司注冊的地址沒有明確的規(guī)定,因而在進(jìn)行公司注冊的時(shí)候,需要注冊地址。那么深圳民宅注冊公司房屋性質(zhì)有哪些要求呢?下面就跟小編一起來看看吧。

住宅能作為公司注冊地址,需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及房屋租賃合同,當(dāng)然公司注冊地址是可以使用住宅地址的,但是必須是商用地址。當(dāng)然,住宅地址是不可以用來作為公司注冊地址的。

1、注冊公司對于注冊地址有什么要求

一般來說,住宅可以作為注冊地址,但要注意以下幾點(diǎn):

(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證,應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況,并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營的意見,并加蓋公章。

(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn),應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件。

(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè),可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章,同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,不再需要產(chǎn)權(quán)證明。

(6)將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,屬城鎮(zhèn)房屋的,還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

3、形成公司章程

可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名,并署名日期。

4、申請營業(yè)執(zhí)照

時(shí)限:受理后5個(gè)工作日可領(lǐng)取執(zhí)照。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照樣本有限責(zé)任公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件、證件:

(1)《企業(yè)設(shè)立登記申請書》(內(nèi)含《企業(yè)設(shè)立登記申請表》、《單位投資者(單位股東、發(fā)起人)名錄》、《自然人股東(發(fā)起人)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人名錄》、《投資者注冊資本(注冊資金、出資額)繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會(huì)成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《企業(yè)住所證明》等表格);

(2)公司章程(提交打印件一份,