深圳普通住宅注冊公司需要注意哪些事項?

深圳目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度非常快。隨著各行各業(yè)的快速發(fā)展,出現(xiàn)了很多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),一般企業(yè)家都是年輕人。作為深圳的注冊公司,如果選擇了深圳的一個注冊地址,就可以注冊自己的公司。但是,由于很多創(chuàng)業(yè)者對深圳注冊公司的一些注意事項了解不多,所以有人選擇了代理注冊。那么深圳普通住宅注冊公司需要注意哪些事項呢?

一、深圳關(guān)于注冊公司地址的問題

創(chuàng)業(yè)者對于注冊地址有著很多疑問。首先,由于一些地區(qū)政策不允許地址可以使用,例如住宅地址可以是出租房屋、商住樓、住宅、商業(yè)和辦公。但是,只有虛擬地址的公司才能在不同的地方發(fā)展。公司注冊地址有什么限制?公司注冊時,需要提供注冊地址的產(chǎn)權(quán)證,并簽署租賃協(xié)議。但是,不僅僅是規(guī)定需要提供住所的產(chǎn)權(quán)證,如果是出租房屋,則必須提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以,如果你租的房子不是寫字樓或者商住的辦公室,這樣的公司是沒有注冊地址的。

需要注意的是,注冊地址在你的公司注冊過程中是不能有任何污染、影響的。否則,工商局將責(zé)令限期改正。

公司注冊地址的相關(guān)規(guī)定是,《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

因此,注冊公司在辦理工商登記時,無須再提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,只需向工商部門提供房屋產(chǎn)權(quán)證明即可。

如果是租房子,需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、房租發(fā)票。

注冊公司注冊地址的相關(guān)規(guī)定是

公司注冊地址是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”,一般情況下,公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所,不同的城市對注冊地址的要求也不一樣,具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。

對于注冊公司地址的要求,有以下幾點(diǎn)要求

/1. 公司注冊地址可以是租賃的,也可以是自有的,但必須要有產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)證明包括:房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊登記時,工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場所,必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明;

2. 公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的,這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;

3. 公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等,