深圳市注冊物業(yè)管理公司需要滿足哪些條件

不管在深圳注冊什么類型的公司,都需要滿足哪些條件?需要滿足哪些條件?跟著小編一起來了解一下吧!

首先,在注冊物業(yè)管理公司之前,需要了解當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T對于物業(yè)管理公司的管理規(guī)定是不一樣的,具體要看當(dāng)?shù)毓芾聿块T的要求。其次,我們來了解一下深圳注冊物業(yè)管理公司的條件,這其中最重要的就是注冊資本,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在深圳注冊物業(yè)管理公司,其注冊條件主要包括注冊資本、注冊人員和公司負(fù)責(zé)人,以及注冊物業(yè)管理公司的資質(zhì)要求。

注冊物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件如下:

一級資質(zhì):

1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱。

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4、管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%:

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二、物業(yè)管理公司資質(zhì)申請條件:

(1)一級資質(zhì):

1、注冊資本人民幣50萬元以上;

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4、管理兩種類型以上物業(yè)管理工作,并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%:

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二、物業(yè)公司注冊流程

物業(yè)公司的注冊流程是指為了獲得物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)證書提供給您參考,首先要取得物業(yè)管理公司的資質(zhì)證書,然后按照資質(zhì)證書辦理的順序,根據(jù)物業(yè)管理部門的要求,準(zhǔn)備好資質(zhì)等級所需的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員、管理人員、經(jīng)營范圍和注冊資本,如一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)、二級資質(zhì)證書、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等。