深圳的房產(chǎn)稅政策一直備受關(guān)注，對于購房者和房產(chǎn)投資者來說，了解相關(guān)政策和規(guī)定是十分必要的。根據(jù)深圳市政府發(fā)布的相關(guān)文件，自2017年7月1日起實施房產(chǎn)稅，適用于在深圳有房產(chǎn)及房地產(chǎn)權(quán)的個人和單位。其中，個人在滿足一定條件后每年可免征一套住宅的房產(chǎn)稅，而單位則需要按照房產(chǎn)的估值比例繳納稅費。

同時，在深圳購房或投資房產(chǎn)，還需了解到住宅注冊公司的相關(guān)問題。注冊公司在深圳并不復(fù)雜，費用也相對較低。一般情況下，注冊公司的費用在500元左右，有些公司會有優(yōu)惠活動，價格可能更便宜。但是，注冊公司之后還需要做賬報稅等一些其他的費用。

在注冊公司時，最主要的費用不是在工商局登記注冊時收取的，而是在找代辦公司時產(chǎn)生的跑腿費。注冊公司涉及的其他費用包括核名費、商務(wù)掛靠地址費、刻章費和銀行開戶費。

其中核名是免費的，商務(wù)掛靠地址每年需要900元起，刻章則由工商局直接發(fā)到刻章店，刻章是免費的。銀行開戶也是不收費的，但找代辦公司幫忙開戶時需要支付跑腿費。

而做賬報稅的收費各個公司也沒有統(tǒng)一價，小規(guī)模的做賬公司通常一年收費2000元左右，而一般納稅人一年大約需要5000-6000元，需要經(jīng)常外出處理事務(wù)或開票的公司報稅費用則更高。此外，銀行每年也會收取一定的賬戶管理費。

在注冊公司時，還需要準(zhǔn)備公司設(shè)立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或自然人股東身份證以及住所使用證明等材料。如果公司不做了，需要及時注銷公司，注銷銀行賬戶以免產(chǎn)生欠費等問題。

總的來說，了解深圳的房產(chǎn)稅政策和住宅注冊公司的相關(guān)問題，不僅有助于購房者和房產(chǎn)投資者更好地規(guī)劃投資，還可以提高在深圳經(jīng)商的綜合素質(zhì)和競爭力。