深圳公司買房注資條件詳解

在深圳購(gòu)房的條件比較苛刻，深圳市規(guī)定，購(gòu)房人必須具備本市戶籍或者在深圳連續(xù)繳納社?；蚣{稅滿1年以上。對(duì)于深圳的企業(yè)主來(lái)說(shuō)，是否可以直接以公司名義購(gòu)買房產(chǎn)呢？以下是一些詳解：

首先，深圳公司可以購(gòu)買房產(chǎn)，但必須符合以下條件：

1.先有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和注冊(cè)（名義從事物業(yè)代理、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房產(chǎn)估價(jià)等行業(yè)）的企業(yè)，才能申請(qǐng)購(gòu)買住房。

2.企業(yè)須為有限責(zé)任公司或股份有限公司，并在經(jīng)營(yíng)期間取得不低于10萬(wàn)元的年利潤(rùn)。

3.購(gòu)房額度不超過(guò)該企業(yè)注冊(cè)資本的50%；

4.購(gòu)房需用符合企業(yè)實(shí)際發(fā)展需要的名義，且不可用于投機(jī)炒作。

其次，購(gòu)買房產(chǎn)是否需要辦理房產(chǎn)證呢？一般情況下，購(gòu)買商業(yè)用途房地產(chǎn)，需要改變房屋用途，仍需將房產(chǎn)過(guò)戶為商業(yè)用途。需要到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理，憑審核通過(guò)的公司工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開(kāi)戶許可證和年檢證明，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)。經(jīng)審核通過(guò)后會(huì)頒發(fā)商業(yè)用途房地產(chǎn)的房產(chǎn)證。

購(gòu)房并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的過(guò)程，無(wú)論身份如何，都需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。如果您是深圳的企業(yè)主，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇是否以公司名義購(gòu)買房產(chǎn)。但必須注意，把握好以下幾點(diǎn)：

1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)不宜因購(gòu)買房產(chǎn)而受到影響。

2.購(gòu)買商業(yè)用途房地產(chǎn)，需要將房產(chǎn)過(guò)戶為商業(yè)用途。

3.必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。