在深圳注冊公司并不限制公寓業(yè)主，但是要滿足一定的條件和限制。一般來說，注冊公司需要以下材料：

1. 公司設(shè)立登記申請書；

2. 公司章程；

3. 法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復(fù)印件；

4. 代理人身份證及其復(fù)印件；

5. 住所使用證明。

其中，住所使用證明是指公司的經(jīng)營場所必須有合法的使用證明，不能使用住宅地址作為公司注冊地址，這就要求公司必須有合法的經(jīng)營場所。

如果公司沒有經(jīng)營場所，可以選擇商務(wù)服務(wù)公司提供的掛靠地址服務(wù)。商務(wù)服務(wù)公司提供的掛靠地址服務(wù)，不僅可以解決公司的注冊地址問題，還可以提供辦公室及會議室等配套設(shè)施，這對初創(chuàng)企業(yè)來說非常實用。

另外，需要注意的是，注冊公司還需要進行刻章、銀行開戶、做賬報稅等手續(xù)。刻章一般是免費的，但如果需要變更公司名稱，就需要自己付費了。銀行開戶是不收費的，但如果找代辦公司幫忙，會收取跑腿費。做賬報稅的收費不同公司不一樣，價格一般在2000元左右。

總體來說，深圳公寓業(yè)主是可以注冊公司的，但要滿足合法的經(jīng)營場所要求，并且需要注意相關(guān)的手續(xù)和費用。如果感覺不方便處理這些事情，也可以選擇找代辦公司幫忙辦理，但需要支付額外的跑腿費。