深圳出租房注冊公司需要注意什么？出租房注冊公司流程詳解

在深圳投資房產(chǎn)，有很多人會想到注冊一家出租房注冊公司，成為房東合法經(jīng)營租房的身份。但是，對于不少人來說，這個過程充滿了無人指導(dǎo)、費(fèi)用不了解等疑惑；一些人則被代辦公司的騙局所迷惑?，F(xiàn)在讓我們簡單介紹一下，在深圳注冊出租房公司的詳細(xì)流程及注意點(diǎn)。

1、核名注冊

在深圳注冊公司，首先要進(jìn)行核名注冊。核名是為了避免與其他公司已有的名稱重復(fù)，導(dǎo)致后續(xù)的法律糾紛，需要選一個獨(dú)特的公司名稱。在這一步，我們需要向市場監(jiān)督管理局申請查詢公司名稱，如有問題則要及時更換。

2、商務(wù)掛靠地址

向房東擁有的私人住宅地址，不符合出租房注冊公司的使用標(biāo)準(zhǔn)。所以，需要在商務(wù)街區(qū)掛靠一個適合的地址。商務(wù)街區(qū)分不同價格檔次，先需要根據(jù)需求，選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠而又適合自己的地址。商務(wù)地址僅僅是租賃，需要繳納1200~6000元不等的年租金費(fèi)用。

3、刻章

出租房注冊公司需要刻企業(yè)公章，這也是注冊公司必需的環(huán)節(jié)。雖然刻章費(fèi)用在200元左右，但是因?yàn)楣潭ㄕ碌拿娣e，如果要增加章的名稱數(shù)量，就需要支付額外的費(fèi)用。但是對于出租房注冊公司而言，通常只需要刻制企業(yè)公章即可。

4、做賬報稅

注冊公司需要做賬報稅，主要因?yàn)楣具\(yùn)營需要向政府繳納各種費(fèi)用。不同規(guī)模和種類的公司收費(fèi)不同，一般來說，做賬公司每年會收取小規(guī)模公司2000元左右，而一般納稅人公司則需要一年支付5000~6000元不等的費(fèi)用。

5、銀行開戶

在銀行開戶是必須的，除非公司不接受該筆業(yè)務(wù)?？梢詣?chuàng)辦一個企業(yè)基本賬戶，隨時可以繳納所需的費(fèi)用。在深圳，需要提供公司注冊證等相關(guān)證明材料來開立賬戶。

總的來說，真正的注冊公司費(fèi)用在500元左右，其他核名、商務(wù)掛靠等等費(fèi)用不過是寫手續(xù)的費(fèi)用。做賬報稅是一個持續(xù)的過程，一直持續(xù)到公司注銷。費(fèi)用需要按年支付。

值得注意的是，在注冊公司時，主要是要認(rèn)真閱讀和填寫各種資料和表格，并注意核實(shí)各項(xiàng)信息是否正確。否則，會延緩審批進(jìn)程，耽誤公司正常運(yùn)營。

最后，建議每個出租房注冊公司在進(jìn)行上述步驟時，盡量親力親為，避免被代辦公司的騙局所困擾，以避免不必要的損失。