深圳房產(chǎn)過戶最低報稅價是什么？

房產(chǎn)過戶是指將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買家的過程。在這個過程中，買方需要繳納一定的房產(chǎn)稅。在深圳，房產(chǎn)過戶的報稅價是根據(jù)房屋的實(shí)際交易價格來確定的。根據(jù)深圳市的規(guī)定，報稅價必須高于交易價格的60%。

例如，如果一套房屋的實(shí)際交易價格是100萬，那么它的最低報稅價應(yīng)該是60萬。這意味著，買方需要按照60萬的價格來繳納房產(chǎn)稅。如果買方選擇不按照最低報稅價來繳納稅款，那么他們可能會被深圳市稅務(wù)部門罰款。

當(dāng)然，深圳市稅務(wù)部門可以根據(jù)實(shí)際情況來確定最低報稅價。如果房產(chǎn)的實(shí)際交易價過低，那么最低報稅價會被相應(yīng)的調(diào)整。因此，在進(jìn)行房產(chǎn)過戶時，買方需要向深圳市稅務(wù)部門咨詢最低報稅價。

另外，對于大額房產(chǎn)交易，在房屋過戶的過程中，除了需要繳納房產(chǎn)稅外，還需要繳納契稅。在深圳，契稅的稅率為3%，對于契稅的繳納，也需要按照房屋實(shí)際交易價格來計(jì)算。

總之，在進(jìn)行房產(chǎn)過戶時，買方需要按照深圳市規(guī)定的最低報稅價來繳納房產(chǎn)稅，以避免被稅務(wù)部門罰款。這也是對于房產(chǎn)買賣雙方的一種保護(hù)。同時，在進(jìn)行大額房產(chǎn)交易時，買方還需要注意繳納契稅的規(guī)定。