深圳房東報(bào)稅多少？這是眾多房東和業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題。在深圳，房東需要繳納個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅。那么，繳納個(gè)人所得稅的情況如何呢？以下是詳細(xì)的解答。

一、房屋出租收入的個(gè)人所得稅如何計(jì)算？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅稅收政策的通知》等法規(guī)規(guī)定，個(gè)人出租房屋的收入，超過(guò)每月800元部分（或者其他政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)）需要繳納個(gè)人所得稅。其中，不同的收入額應(yīng)遵循不同的稅率。以最新的稅法來(lái)計(jì)算，大致如下：

每月800元以下免征個(gè)人所得稅

800元-4000元 3%

4001元-20,000元 10%

20001元-50,000元 20%

50001元-100,000元 25%

100001元以上 30%

二、房屋出租收入的個(gè)人所得稅如何繳納？

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，房屋出租可分為兩種方式納稅：一種是超過(guò)800元部分的直接代扣代繳，即房屋租金在滿足租金扣除項(xiàng)目后超過(guò)800元的部分由扣繳義務(wù)人(房地產(chǎn)企事業(yè)單位)代扣代繳個(gè)人所得稅；另外一種是自行申報(bào)納稅，即租金未超過(guò)800元或者未滿足租金扣除標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租收入需自己申報(bào)。

對(duì)于第一種情況，房東需提供有效身份證明和房屋租賃合同，以便扣繳義務(wù)人按照稅法要求代扣代繳個(gè)人所得稅。

對(duì)于第二種情況，房東需前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申報(bào)并繳稅，戶籍在深圳市的個(gè)人可在深圳市地方稅務(wù)局網(wǎng)站（http://www.szds.gov.cn）完成自助申報(bào)和繳納稅費(fèi)等業(yè)務(wù)。

總的來(lái)說(shuō)，深圳房東報(bào)稅的費(fèi)用相對(duì)較高。如果個(gè)人不具備會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)，最好找專業(yè)的記賬公司或會(huì)計(jì)幫忙處理，這樣可以避免繁瑣復(fù)雜的報(bào)稅程序，減少誤報(bào)且風(fēng)險(xiǎn)較小。同時(shí)，記得保留好相關(guān)的賬單和票據(jù)，以避免出現(xiàn)被罰款或處罰等情況。