深圳二手房報稅價格表是二手房交易過程中的一個重要環(huán)節(jié)。根據稅務法規(guī)定，對于二手房交易，買賣雙方需要向稅務部門繳納相應的稅款。而二手房報稅價格則是交易雙方在成交時所認可的二手房交易價格，也是買賣雙方繳納稅款的依據。下面我們來詳細了解深圳二手房的報稅價格表。

根據深圳市地稅局的規(guī)定，如果二手房買賣雙方繳納的稅款不足實際應繳納的稅款，將會被追加補繳稅款，同時還要繳納相應的罰款和滯納金。因此，對于買賣雙方來說，選擇正確的價格表和準確的報稅價格至關重要。

深圳市目前有兩種主要的二手房報稅價格表，分別是市場價格表和評估價格表。其中市場價格表是按照房屋所處地段的市場行情定價，而評估價格表則是由房地產估價機構根據房產實際價值評估所得的價格表。在深圳，選擇哪種價格表繳納稅款，可以由雙方協(xié)商決定。

需要注意的是，雖然市場價格表更貼近實際交易價格，但由于二手房市場價格波動較大，因此買賣雙方如果選擇該價格表，則有可能需要繳納更高的稅款。而評估價格表則相對穩(wěn)定，但實際交易價格可能與該價格表存在差異，因此也需要雙方進行權衡考慮。

除了選擇正確的報稅價格表，二手房交易雙方還需要按照約定的價格進行繳稅。具體的稅款計算方式為，買賣雙方根據約定的報稅價格，分別按照土地增值稅和契稅的比例計算出應繳納的稅款，再由雙方各自繳納。

對于小規(guī)模納稅人和一般納稅人企業(yè)來說，在報稅過程中需要注意選擇正確的會計并保留公司收入的所有賬單，不能隨意轉移公司資金。同時應按時核對銀行賬戶，避免被稅務機關處罰。在選擇記賬公司時，應根據企業(yè)實際情況選擇不同的服務項目以及價格標準。

總之，在進行深圳二手房交易時，選擇正確的報稅價格表以及合規(guī)繳納稅款至關重要。同時，在企業(yè)報稅過程中也需要注意選擇合適的記賬公司并遵守稅務法規(guī)。