近幾年，深圳房地產(chǎn)市場火熱，不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)紅利帶來了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的迅速崛起，但隨著政策不斷加強(qiáng)，限房令愈演愈烈。有不少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不得已面臨注銷的問題。然而，注銷公司其實(shí)是一件極其復(fù)雜和繁瑣的事情，需要注意很多事項(xiàng)，否則后果嚴(yán)重。

首先，注銷公司需要符合一定條件，如簡易注銷和一般注銷，費(fèi)用可能會(huì)差別很大。對于簡單的公司，如從來沒有經(jīng)營，沒有對公賬戶，社保賬戶，沒有銀行流水，沒開過發(fā)票的企業(yè)，可以進(jìn)行較為快速的簡易注銷，費(fèi)用大概在1500元左右。對于一般納稅人企業(yè)，注銷的費(fèi)用則在4000元起，貴的動(dòng)輒幾萬或幾十萬。所以，要注意公司經(jīng)營情況，明確注銷流程和費(fèi)用。

其次，注銷公司需要來回多次，注銷資料需要準(zhǔn)備充分。一般平均需要走10次國稅局，10次地稅局，4-5次工商局，3-4次銀行才能注銷公司。此外，還需要整理企業(yè)所有賬簿、憑證和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，上傳國稅、地稅報(bào)表，而稅務(wù)局還會(huì)對企業(yè)的所有國稅風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行排查，看是否存在異常納稅、偷稅漏稅等情況。因此，注銷公司需要有足夠的耐心和時(shí)間精力。

注銷納稅或巨額罰款的情況也需要特別注意。優(yōu)秀的公司通常不會(huì)出現(xiàn)這種情況，但是對于注銷過程中發(fā)現(xiàn)的問題，如缺乏租金發(fā)票、找不到租賃合同、往年的低稅率等等，注銷手續(xù)會(huì)增加，成本也會(huì)增加。所以，要及時(shí)檢查公司經(jīng)營狀況，以免注銷后留下后遺癥。

最后，如果不注銷公司，將面臨嚴(yán)重的后果，包括但不限于工商局黑名單、法定代表人不能領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)、貸款買房或移民、社保和欠稅問題、工商征信網(wǎng)進(jìn)入異常經(jīng)營名單等問題。這些后果對個(gè)人和公司都會(huì)產(chǎn)生不可恢復(fù)的影響，值得我們高度重視。

總之，注銷公司不是一件簡單的事情，需要仔細(xì)地考慮和準(zhǔn)備。建議在注銷前咨詢專業(yè)公司或律師，了解注銷流程和注意事項(xiàng)，從而避免后悔和損失。