深圳房東如何注銷租戶公司？租房注銷流程詳解

對(duì)于深圳的房東來(lái)說(shuō)，注銷租戶公司是一項(xiàng)較為繁瑣的事情。注銷公司需要一系列復(fù)雜的流程和資料，而且費(fèi)用并不低。如果不注銷公司，將會(huì)帶來(lái)很多后果，并對(duì)公司的聲譽(yù)造成不可逆轉(zhuǎn)的損害。本文將為您詳細(xì)解析深圳房東如何注銷租戶公司以及租房注銷流程。

首先，注銷公司的管理流程非常復(fù)雜繁瑣。整個(gè)公司注銷流程一般需要注銷的時(shí)間差不多要2個(gè)月至6個(gè)月。注銷公司需要來(lái)回多次，注銷資料需要很多。一般平均需要走10次國(guó)稅局，10次地稅局，4-5次工商局，3-4次銀行才能注銷公司。同時(shí)，注銷公司需要的資料也非常多，需要整理企業(yè)所有賬簿、憑證、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，上傳國(guó)稅、地稅報(bào)表。稅務(wù)局還會(huì)對(duì)企業(yè)的所有國(guó)稅風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行排查，看是否存在異常納稅、偷稅漏稅等情況。

其次，注銷納稅或巨額罰款的情況也會(huì)增加注銷手續(xù)以及成本。一般公司注銷往往是因?yàn)楣境霈F(xiàn)一些問(wèn)題，但在注銷過(guò)程中也會(huì)發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題。例如，公司的租金發(fā)票一直沒(méi)有開(kāi)具，不管是否還在營(yíng)業(yè)，找不到公司的租賃合同等等，都會(huì)導(dǎo)致注銷手續(xù)增加，成本增加。

針對(duì)較為簡(jiǎn)單的公司，比如開(kāi)業(yè)至注銷期間沒(méi)有怎么經(jīng)營(yíng)，基本上沒(méi)有流水，可以簡(jiǎn)易注銷，費(fèi)用差不多是1500左右。稅務(wù)簡(jiǎn)單的小規(guī)模企業(yè)，注銷一般就是2000起。一般納稅人企業(yè)，注銷的費(fèi)用是4000起。而對(duì)于一些特別復(fù)雜的情況，費(fèi)用甚至動(dòng)輒幾萬(wàn)或幾十萬(wàn)。

不注銷公司會(huì)帶來(lái)很多后果。如果公司涉及法定代表人和股東，以下事項(xiàng)今后將受到相關(guān)限制。工商局黑名單一律不辦理公司（有任何股東、法定代表人、監(jiān)事資料）。法定代表人不能領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)、貸款買房或移民。國(guó)稅、地稅不能在稅務(wù)部門登記，涉及個(gè)人欠稅的，公司會(huì)計(jì)信息將予以公示和管理。如果涉及欠稅，企業(yè)法定代表人將被禁止出境，不能叫飛機(jī)、叫高鐵。如果長(zhǎng)期不報(bào)稅，發(fā)票將被鎖定。如果長(zhǎng)期不申報(bào)，稅務(wù)局可能會(huì)上門。此外，工商征信網(wǎng)進(jìn)入異常經(jīng)營(yíng)名單，對(duì)外招標(biāo)業(yè)務(wù)全部受限。納入社會(huì)誠(chéng)信管理體系后，未來(lái)將限制很多。如果以后要取消，將面臨工商局和稅務(wù)局的罰款和滯納金。

總的來(lái)說(shuō)，注銷公司是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力、費(fèi)用非常昂貴的事情。對(duì)于深圳的房東來(lái)說(shuō)，如果需要注銷租戶公司，還需費(fèi)盡心思去辦理一系列復(fù)雜的手續(xù)，然而如果不注銷公司，在未來(lái)將會(huì)為公司帶來(lái)很多未知的后果。因此，深圳房東應(yīng)該慎重對(duì)待注銷租戶公司的事宜，千萬(wàn)不要因?yàn)槭韬龆鴮?duì)公司造成不可逆轉(zhuǎn)的損害。