深圳企業(yè)注銷前需要解除租賃合同嗎？

隨著市場競爭的加劇，一些深圳企業(yè)不可避免地會面臨關(guān)閉或注銷的局面。此時，需要企業(yè)經(jīng)營者按照規(guī)定的程序進(jìn)行注銷辦理。但是，在辦理公司注銷手續(xù)之前，是否需要先解除租賃合同呢？

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，租賃合同是雙方當(dāng)事人自愿締結(jié)，約定出租人將房屋或者其他動產(chǎn)交付承租人使用，承租人支付租金的合同。在此基礎(chǔ)上，我們可以得出結(jié)論，在注銷公司之前，需要先解除租賃合同，否則會影響到企業(yè)注銷的進(jìn)程。

解除租賃合同的流程也有規(guī)定：承租人向出租人提出書面申請，出租人同意后，雙方簽訂解除協(xié)議，完成后辦理退租手續(xù)，最后在工商局辦理公司注銷。

需要注意的是，解除租賃合同和退租手續(xù)的完成是企業(yè)注銷所必要的，且需要在注銷申請的時候一并提交相應(yīng)的材料，否則相關(guān)部門審核通過的幾率較小，會拖延注銷進(jìn)程。

總而言之，在深圳企業(yè)注銷過程中，解除租賃合同是必要的環(huán)節(jié)之一，需要特別注意。完成租賃協(xié)議解除后，才能繼續(xù)辦理其他的注銷手續(xù)。