在深圳市，注銷一家企業(yè)不是簡單的任務(wù)，需要涉及多個部門，其中包括稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行、工商行政管理局等。其中，注銷企業(yè)需要補(bǔ)交的主要稅種是房產(chǎn)稅。今天，我們來看看深圳企業(yè)注銷需要補(bǔ)交哪些房產(chǎn)稅的問題。

一、哪些企業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅？

根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收物業(yè)服務(wù)費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施維修基金，物業(yè)服務(wù)費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施維修基金的納稅人為物業(yè)單位。因此，如果企業(yè)擁有自己的物業(yè)，就需要繳納房產(chǎn)稅了。

二、房產(chǎn)稅的計(jì)算方式

房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)的評估價(jià)值乘以房產(chǎn)稅稅率來計(jì)算的。在深圳市，房產(chǎn)稅稅率是1.2%。例如，假設(shè)一家企業(yè)的物業(yè)評估價(jià)值為100萬元，則需要繳納的房產(chǎn)稅為12000元。

三、注銷企業(yè)需要補(bǔ)交的房產(chǎn)稅

1、如果企業(yè)已經(jīng)繳納了當(dāng)年的房產(chǎn)稅，則不需要再次繳納。但是如果下一年的房產(chǎn)稅還沒有繳納，就需要先將下一年的房產(chǎn)稅補(bǔ)交完畢，才能申請注銷企業(yè)。

2、如果企業(yè)還沒有繳納當(dāng)年的房產(chǎn)稅，則需要在注銷企業(yè)之前將當(dāng)年的房產(chǎn)稅補(bǔ)交完畢。如果企業(yè)已經(jīng)繳納了部分房產(chǎn)稅，就需要將剩余的部分也要補(bǔ)交完畢。

3、如果企業(yè)已經(jīng)注銷了但還有未繳納的房產(chǎn)稅，那么這部分未繳納的房產(chǎn)稅也需要在注銷企業(yè)之前補(bǔ)交完畢。

四、房產(chǎn)稅繳納方式

1、銀行匯款

房產(chǎn)稅可以通過銀行匯款方式進(jìn)行繳納。企業(yè)可以將繳納金額匯入稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的銀行賬戶。

2、現(xiàn)場繳納

企業(yè)也可以攜帶房產(chǎn)證明等相關(guān)材料前往稅務(wù)機(jī)關(guān)現(xiàn)場繳納。

五、總結(jié)

在深圳市，注銷企業(yè)需要遵循一定的流程，包括解散企業(yè)、清算、稅務(wù)注銷、銀行注銷、注銷營業(yè)執(zhí)照、社保注銷等步驟。此外，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，擁有房產(chǎn)的企業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅。因此，注銷企業(yè)的過程中，需要注意補(bǔ)交未繳納的房產(chǎn)稅。企業(yè)也可以委托相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)代理辦理注銷手續(xù)，以減少對企業(yè)負(fù)責(zé)人的時間和精力投入。