深圳企業(yè)注銷后如何處理不動產(chǎn)權(quán)屬？

在深圳辦理企業(yè)注銷，涉及到多個部門和復雜的手續(xù)。其中還牽扯到不動產(chǎn)權(quán)屬的問題。那么，在深圳企業(yè)注銷之后，如何處理不動產(chǎn)權(quán)屬呢？

在注銷之前，如果企業(yè)擁有不動產(chǎn)資產(chǎn)，一定要在清算的過程中將其處理清楚。首先需要進行權(quán)屬的確認，確定不動產(chǎn)的所有人是否為該企業(yè)。如果不是，需要進行轉(zhuǎn)移。如果確認為該企業(yè)的資產(chǎn)，那么進行拍賣或者出售等處理方式。

如果在注銷過程中未能處理好不動產(chǎn)資產(chǎn)，那么在注銷完成后，就需要進行轉(zhuǎn)移。具體操作方式為：持各種證明原件及復印件和委托書（如果進行代理），到深圳市不動產(chǎn)登記中心進行過戶手續(xù)。手續(xù)包括產(chǎn)權(quán)人申報、測量、審核、領證等環(huán)節(jié)。在辦理過戶手續(xù)時，需要涉及到雙方之間的權(quán)益變動，因此需要謹慎辦理，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。

除了以上情況，有些企業(yè)在注銷之后，可能并沒有及時處理好不動產(chǎn)權(quán)屬，或者遇到其他問題需要進行權(quán)屬變動。這時，需要進行異議處理。具體是根據(jù)不動產(chǎn)的具體情況，向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心進行申請，提出權(quán)屬異議，并提供相關證明材料。在申請審核通過后，進行過戶手續(xù)，完成權(quán)屬變更。

總的來說，在深圳企業(yè)注銷過程中，需要認真處理好不動產(chǎn)權(quán)屬，避免留下不必要的麻煩。如果存在問題，要及時進行處理，并按照規(guī)定的程序和手續(xù)進行變更或異議處理。這樣才能保障企業(yè)的合法權(quán)益，并防止出現(xiàn)法律風險。