針對深圳企業(yè)注銷后如何處理不動產(chǎn)權(quán)益這一問題，需要根據(jù)具體情況來進(jìn)行處理。以下為注銷后的不動產(chǎn)權(quán)益處理流程：

1. 對于企業(yè)名下的不動產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地等需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出售。如果沒有及時處理可能會因為過期而被官方?jīng)]收或拍賣等，因此企業(yè)在注銷前需要考慮好不動產(chǎn)的處理方式和時間，以免引起后續(xù)麻煩。

2. 如果企業(yè)所持有的不動產(chǎn)已經(jīng)與個人綁定，則需要考慮轉(zhuǎn)移所有權(quán)或者重新分配。此時需要與擁有不動產(chǎn)權(quán)益的個人協(xié)商，確定權(quán)益的轉(zhuǎn)移方式。如果擁有不動產(chǎn)的個人也是企業(yè)法定代表人，需要在注銷前將其名下不動產(chǎn)脫鉤。

3. 在注銷后，企業(yè)可能還存在與個人、其他企業(yè)之間產(chǎn)生的不動產(chǎn)權(quán)益爭議，需要經(jīng)過法律程序來解決，需要與律師進(jìn)行咨詢和處理。

總之，企業(yè)在注銷后需要及時處理不動產(chǎn)的權(quán)益，否則可能會面臨權(quán)益損失的風(fēng)險。處理方式包括轉(zhuǎn)讓、出售、分配和法律程序等，具體需要根據(jù)不動產(chǎn)的情況和與其產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)關(guān)系來確定。